|
|
何がお望み？
では、あなたの「ココだけはゆずれない！」って具体的な条件てなんですか？
まあ、希望の条件って人それぞれだから『コレだけ決めてなさい！』ってものは無いんですけど・・・
次の項目程度を漠然と決めていると物件も探し易いですよ。
なぁ〜にも希望が無くては、それは、それで逆に見つけにくいもので。
でもね、アレもコレも・・・って、条件ガチガチだと、ちょっとじゃ見つかんない。
譲れない条件と、その優先順位を決めておきましょう。
わりと早く物件を見つける事ができると思うよ。
ココだけは譲れない条件って何？
| 項目 |
条件 |
アドバイス |
| 家賃 |
「絶対に５万円以下」 |
具体の金額が明確な方が良いです。 |
| 通勤通学時間 |
「絶対に１時間以内」 |
これでエリアが漠然と決まっちゃうなぁ〜 |
| 敷金・礼金 |
「絶対に無し」 |
これにより初期費用が大きく違う。 |
| 防犯 |
「絶対にオートロック」 |
これが条件だと賃貸マンションに限定だな。 |
| 間取り |
「絶対に風呂・トイレ別」 |
ワンルームは条件外になってしまうねぇ〜 |
| 間取り２ |
「絶対に収納が多い」 |
収納が多い物件は希少。収納１つが多い。 |
| 入居日 |
「３月には入居したい」 |
４月には空くんだけど。ってな物件も多いね。 |
| 階数 |
「絶対に２階以上」 |
予想以上にライバルが多い。早いもの勝ちだよ。 |
| 日当たり |
「絶対に南向き」 |
これも予想以上にライバルが多いから・・・ |
| 設備 |
「絶対にエアコン付き」 |
エアコン付は結構多いよ。難易度は低いなぁ〜 |
| 環境 |
「絶対に静かな所」 |
都心部では希少だね。静か過ぎて怖い物件も・・ |
| 建物 |
「絶対にきれい」 |
室内はわりと綺麗だよ。外観は要確認。 |
まあ、コレぐらいの条件は漠然とでも決めてたが良いと思うなぁ〜
特に ■ ぐらいは、最低限決めておいたが良いと思うよ。
条件無しでは、どれにすれば良いのか、全く検討がつかなくなっちゃうから・・・
あっ、そうそう、家賃の目安だけどね。
一般的に収入の１／３程度までと言われてます。
月収が、１５万円だったら５万円以内の物件って事になるよね。 無理のない生活ができます。
まあ、エイ！ ヤー！ で決めないでね。 よ〜く、考えて決めてね。
▲▲ ページのtopへ ▲▲
じゃぁ、次は家賃の相場ね。駅ごとに家賃の相場ってあるから・・・
便利な所は高い。不便な所は安い。これが世間の相場ってもんです。
家賃の相場ぐらい知っとかなきゃ・・・
|
|
